Miljøkartlegging og miljøsaneringsrapport
Hvis du har et rive- eller rehabiliteringsprosjekt der arealet overstiger 100kvm eller 10 tonn avfall, må det foreligge en miljøkartlegging av farlig avfall i bygningsmassen som skal rives eller rehabiliteres.
Dette kravet er hjemlet i TEK17, og det stilles krav til kompetanse hos utførende kartlegger og innhold i rapporten. Feil håndtering kan gi bøter, byggestopp og ekstra kostnader. Vi sørger for at kartleggingen blir gjort riktig og at du får en rapport som oppfyller alle lovkrav.
Hva er miljøkartlegging?
Miljøkartlegging er en grundig gjennomgang av bygget for å identifisere asbest, PCB, bly, tjærepapp, tungmetaller og andre helse- og miljøfarlige stoffer. Resultatet samles i en miljøsaneringsrapport (tidligere kalt miljøsaneringsbeskrivelse) som:
- Dokumenterer type, mengde og plassering av farlig avfall
- Gir anbefalt håndtering og sluttdisponering
- Danner grunnlaget for avfallsplan og entreprenørenes pristilbud
Byggteknisk forskrift (TEK17) § 9-7 gjør dette obligatorisk ved riving eller vesentlige bygningsendringer.
Hva er en miljøsaneringsrapport?
En miljøsaneringsrapport (miljøsaneringsbeskrivelse) er det formelle dokumentet som følger etter miljøkartleggingen og legges ved byggesøknaden. Rapporten oppsummerer alle funn og viser hvordan farlig avfall skal håndteres, lagres og deklareres.
Hvem må gjennomføre en miljøkartlegging?
Miljøkartlegging av farlig avfall skal utføres ved alle tiltak i eksisterende byggverk – fra små innvendige rehabiliteringer til full riving (TEK17 § 9-7, 1. ledd). Miljøsaneringsrapport må utarbeides når tiltaket også utløser avfallsplan-kravet i TEK17 § 9-6 bokstav b–d, altså når:
- Bygget eller delen som endres/rives er 100 m² BRA eller større
- Tiltaket genererer mer enn 10 tonn bygg- og rivningsavfall, eller
- Arbeidet omfatter fasadeendring, påbygg eller større rehabilitering som overskrider grensene over.
Rapporten leveres sammen med avfallsplanen i byggesøknaden.
Hva koster det?
Prisen på miljøkartlegging avhenger av prosjektets størrelse og omfang. For å utarbeide et tilbud trenger vi noen detaljer om prosjektet. Ta først kontakt med oss på telefon eller mail. Vi avklarer prosjekt, størrelse og tidsplan. Dette er uforpliktende, og du får svar raskt.
Ta kontakt
Ring eller send en e-post, så hjelper vi deg videre med miljøkartlegging.
Skulle du ikke få tak i oss på telefon, kan det hende vi er ute på et oppdrag. Send oss en e-post – vi svarer deg så snart vi er tilgjengelige. Du kan også benytte skjemaet på siden.
Spørsmål og svar
Kartlegging av farlig avfall er pålagt ved alle tiltak i eksisterende byggverk (TEK17 § 9-7, 1. ledd). Miljøsaneringsrapport kreves når tiltaket også oppfyller avfallsplan-grensene i § 9-6 bokstav b–d – det vil si når bygget er ≥ 100 m² BRA eller tiltaket genererer > 10 tonn bygg- og rivningsavfall (inkl. større fasadeendring/påbygg). Rapporten må legges ved byggesøknaden, og kommunen vil etterspørre den.
En detaljert gjennomgang av bygget hvor vi identifiserer asbest, PCB, bly, tungmetaller, tjærepapp m.m. Resultatene danner grunnlaget for miljøsaneringsrapporten og avfallsplanen.
Begrepene brukes om hverandre. Rapporten (tidl. «miljøsaneringsbeskrivelse») oppsummerer funn, mengder og anbefalt håndtering av farlig avfall, og legges ved byggesøknaden.
1) Uforpliktende samtale → 2) Befaring & prøvetaking → 3) Laboratorieanalyse → 4) Rapportleveranse og oppfølging.
Vi leverer normalt raskt – befaring kan ofte gjennomføres innen få dager, og rapporten sendes når laboratorieanalysene foreligger. Ta kontakt for nøyaktig tid for ditt prosjekt.
Vi undersøker blant annet asbest, PCB, bly, kvikksølv, tungmetaller, tjærepapp, PAH, klorparafiner og andre helse- og miljøfarlige stoffer som kan forekomme i bygg.
Ja, vi kan levere komplett avfallsplan og sluttrapport som tillegg, slik at du oppfyller alle krav til dokumentasjon overfor kommune og entreprenør.
Manglende kartlegging kan føre til byggestopp, overtredelsesgebyr og dyr omprosjektering. Feil håndtering av farlig avfall kan også gi miljøstraff.
Pris avhenger av areal, antall prøver og kompleksitet. Kontakt oss for et uforpliktende tilbud tilpasset ditt prosjekt.
Vi utfører oppdrag i hele landet og har kort responstid spesielt på Østlandet der vi har størst kapasitet.
Ring 21 09 02 01, send e-post til kontakt@terramiljo.no eller fyll ut kontaktskjemaet – vi svarer som regel samme arbeidsdag.